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Vente Maison Au  coeur de Taussat belle villa 4 chambres et piscine. Lanton
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Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Lanton (33138)

876 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 578 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60602984_4985
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 06:48
A
Classe Énergie
39 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/01/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
39 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lanton

Au coeur de Taussat belle villa 4 chambres et piscine.
Découvrez cette villa contemporaine à Taussat, alliant confort et design, avec un séjour cathédrale lumineux, 4 chambres, et un jardin transformé en havre de paix avec piscine. Un bien d'exception à deux pas de la plage et des commerces.

Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située en plein coeur de Taussat, à deux pas de la plage et des commerces de proximité, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme vous offre une expérience de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, design et sérénité. Laissez-vous séduire par de très beaux volumes et des matériaux élégants ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec un espace cuisine moderne entièrement équipé avec un électroménager de pointe donnant sur une jolie terrasse en bois. Une première chambre à l'entrée peut également faire office de bureau et un placard /dressing élégant vous offre un vestiaire. Pour les parents, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau privée ouvre sur le jardin. Un cellier buanderie et un wc complètent ce niveau . A l'étage, un second espace nuit vous attend, souligné par un parquet en bambou massif qui apporte chaleur et exotisme. Un palier, deux belles chambres et une salle de bains moderne avec douche vous séduiront. Le tout sur un jardin qui est lui même une véritable invitation au voyage, transformé en un espace de détente avec une piscine aux reflets émeraude grâce à un revêtement inspiré des pierres naturelles balinaises entourée d'une grande terrasse en bois, et un poolhouse au design épuré et bohème chic vous transportant à Ibiza. Enfin la grande terrasse couverte devant la cuisine vous permettra de déjeuner à l'abri du soleil, de même que la pergola avec sa toile rétractable vous offrira de l'ombre ou du soleil selon vos envies. Envie de dépaysement? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 60
Surface terrain : 578
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4985

Précision localisation : Taussat

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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