Vente Maison Chaumière au sein d'un domaine forestier privé de près de 14 hectares Livarot pays d auge

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Vente Maison 5 pièces Livarot pays d auge (14140)

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599 000 €

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DUFOSSE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 138977 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60702879_SBB6102
Mise à jour
22/10/2026 à 08:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
222 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Livarot pays d auge (Calvados 14)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Livarot pays d auge

Chaumière au sein d'un domaine forestier privé de près de 14 hectares

Propriété unique avec 14 hectares de forêt privée, cette chaumière de 167 m² offre des volumes généreux et un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux et de 3 à 4 chambres au c?ur de la nature.

L'agence Dufosse immobilier de Lisieux vous propose plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre au coeur d'un domaine naturel remarquable. Son atout majeur : près de 14 hectares de forêt privée comprenant chênes, merisers, érables, douglas, épicéas, chênes rouge et venant offrir une dimension patrimoniale et environnementale exceptionnelle. Un écrin de nature rare qui confère à cette propriété un caractère unique sur le secteur. Découvrez cette authentique chaumière de 167 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale avec balcon, d'une salle de bains, de deux belles chambres supplémentaires et d'une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou d'espace de télétravail. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² et d'un double garage carrelé de 53 m² sur deux niveaux, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pratique pour le stationnement de véhicules supplémentaires. Visitez sans tarder. Contactez Sébastien BOURG-BANVILLE :

Etat général : Excellent
Surface terrain : 138977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : SBB6102

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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