Vente Maison 6 pièces 163 m² Saint-lyé (10180)

Cette maison à Saint-Lyé offre un potentiel d'évolution rare avec 163 m² habitables et 5 chambres. Son terrain de 1 800 m², sa grange et sa cuisine moderne en font un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité.

3G IMMO vous propose en exclusivité, au coeur de Saint-Lyé (10180), cette charmante maison familiale T6 offrant 163 m² habitables, complétés par une pièce et un palier d'environ 15 m² à rénover, soit un potentiel total de 180 m².
Un grenier reste également aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², cette propriété séduit par son authenticité, son cachet et ses dépendances, dont une grange de 120m2 en pans de bois.
Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon.
Deux accès indépendants, par l'avant de la maison et par le jardin, apportent praticité et confort au quotidien.
La cuisine donne directement sur une agréable terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une communique avec une autre.
Cette configuration peut facilement être modifiée grâce à la création d'une cloison, ou être repensée pour créer une superbe suite parentale avec dressing et espace bureau intégré.
Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
Les caves et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de projets personnels.
Située à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie et des commodités, cette maison pleine de charme réunit espace, caractère et fort potentiel d'évolution.
Une opportunité rare sur le secteur pour construire de précieux souvenirs familiaux dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222423MB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON