Vente Maison 6 pièces 127 m² St cyr sur loire (37540)

Idéale pour une famille, cette maison de 4 chambres à St Cyr sur Loire offre volume et calme. Avec son jardin arboré et son garage motorisé, elle promet un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle située dans un quartier très prisée de Saint -Cyr.
Posée sur son terrain de près de 950 m2, cette maison édifiée dans les années 80 séduit par son jardin et ses volumes à taille humaine, parfait pour une famille à la recherche de calme dans un environnement de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 40m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres.
L'étage propose lui aussi deux chambres dont une de plus de 20m2 avec accès à un grenier sur le même palier offrant de multiples possibilités d'amménagement.
Jardin clos et arboré de multiples arbres fruitiers.
Garage motorisé avec grenier, 4 places de stationnement dans la cour.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-227 / CLASSE CLIMAT B-9 ». Consommations estimées entre 2540 et 3490 euros sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
420 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 400000 euros