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Vente Maison Nice Gairaut propriété de 378 m² vue mer piscine, terrasses Nice
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Vente maison de prestige 10 pièces 378 m² Nice (06000)

2 590 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    378m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    4 salles de bain
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1501 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LF-11314
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 01:45
C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 317 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 317 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Nice

Nice Gairaut propriété de 378 m² vue mer piscine, terrasses
NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, cette belle et ensoleillée villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux.


L'entrée dessert un séjour/salle à manger qui s'ouvre une terrasse de 63 m² exposée Sud jouissant d'une superbe vue mer, ville et collines, un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes.


À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing sur terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Le rez-de-jardin, quant à lui, offre deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings.


Une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d'été et des parkings complètent l'ensemble à remettre aux goûts du jour.
Une très agréable maison familiale à découvrir..


Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11314

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.