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Landiras (33720) - Maison - 5 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992787353622
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Vente Maison 5 pièces 131 m² Landiras (33720)

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Vente Maison MAISON 4 CHAMBRES +PISCINE ET GARAGE Landiras Exclusivité
Vente Maison MAISON 4 CHAMBRES +PISCINE ET GARAGE Landiras
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Vente Maison MAISON 4 CHAMBRES +PISCINE ET GARAGE Landiras
9 photos disponibles 

Description T5 à Landiras

MAISON 4 CHAMBRES +PISCINE ET GARAGE
Cette maison récente à Landiras se distingue par son vaste séjour de 60m² et sa piscine chauffée. Avec 3 chambres, un garage carrelé et une cuisine d'été, elle combine confort et praticité. Aucun travaux à prévoir.

Sur la commune de Landiras.
Superbe maison récente située proche des commodités, commerces et écoles à pieds.
Entièrement de plain pied, elle offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un séjour de 60m² lumineux avec de grandes baies vitrées, un poele à granulés, un cellier, un bureau et un local à vélo.
Coté nuit, 3 belles chambres avec placard,un dresing, une salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur un terrain clos bien exposé, une piscine chauffée avec store électrique.
Un garage de 38m² entièrement carrelé avec volets électriques, une salle d'eau et wc.
Vous découvrirez une cuisine d'été, une terrasse pour profitez de vos soirées et un cabanon bois
Maison très lumineuse, économique et fonctionnelle.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exeption, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré!
Contactez votre agence ydimmo Cabanac pour visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 2046CAB

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 131m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 884 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2046CAB
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Landiras (Gironde 33)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    26%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    YD IMMO

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    YD IMMO - Cabanac-et-Villagrains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    398 000 €
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    YD IMMO - Cabanac-et-Villagrains

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