Vente Maison en viager 4 pièces 98 m² Istres (13800)

Maison de plain-pied à Istres, dans un quartier calme. Cette maison de 97,5 m² offre une suite parentale avec dressing, un séjour lumineux et un terrain clos de 932 m². Idéalement située près des commodités, elle est parfaitement entretenue.

Réf.
annonce : 9970.L
- VIAGER OCCUPE

ISTRES (13)

Entre Arles et Marseille, dans un quartier pavillonnaire à proximité de l'étang de Berre, proche commodités et collège, dans un lotissement très calme, une agréable MAISON de plain-pied construite en 1979 sur un TERRAIN plat et clos.
Elle se compose :

•Une entrée avec placard,
•Un séjour avec placard et insert,
•Une cuisine équipée sur terrasse,
•Deux chambres dont 1 avec placard,
•Une suite parentale avec dressing et placard,
•Une salle d'eau avec fenêtre,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 97.5 m² sur TERRAIN de 932 m²

Chauffage par insert complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus

•Un GARAGE
•Un PARKING
•Un CELLIER

N.B.
: Maison parfaitement entretenue, isolation de la toiture (30 cm), deux climatisations réversibles (séjour et chambre parentale), double vitrage.
Maison reliée au tout à l'égout.
Possibilité de construction supplémentaire.

BOUQUET : 109 000 euros HAI + rente : 1 271 euros/mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 83 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros

T.F.
: 2 166 euros dont 410 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1271 euros
Prix du bouquet : 109000 euros.

Rente mensuelle : 1271 euros.

Age de l'homme : 83
Age de la femme : 82
Numéro de mandat : 9970a

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON