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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (33) Blanquefort
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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (33) Blanquefort

Vente Maison 6 pièces 167 m² Blanquefort (33290)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1090 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033286630
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 12:52
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Blanquefort (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Blanquefort

Maison à vendre 6 pièces (33)
Découvrez cette maison familiale de 167 m² située dans un environnement privilégié à Blanquefort. Profitez d'un vaste jardin arboré, de 5 chambres et d'une cuisine d'été, le tout à proximité des commodités et de Bordeaux.

HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE BORDEAUX – BLANQUEFORT

Une maison familiale de 167 m² aux multiples possibilités !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blanquefort, découvrez cette maison lumineuse de 167 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 090 m², au calme absolu et sans vis-à-vis.

La maison offre :

5 chambres

2 salles de douche

2 cuisines, dont une cuisine d'été adjacente à la terrasse idéale pour recevoir

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, accueil d'un proche, télétravail ou activité professionnelle.

Un jardin aux multiples atouts :

Un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un emplacement privilégié :

Commerces et services du centre-ville à environ 15 minutes à pied

Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied

Collège et lycée à proximité

Gare de Blanquefort et tram C à environ 12 minutes à pied

Bordeaux accessible en moins de 30 minutes en tramway

Rocade à environ 8 minutes et aéroport à 20 minutes

Bassin d'Arcachon et plages océanes à moins de 45 minutes

Un véritable havre de paix alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 764 878 Greffe de BORDEAUX) (réf. 609472 )

Nom du négociateur : GRANGER Nadia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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