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Vente Maison 4 pièces 107 m² L aiguillon sur mer (85460)

304 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 914 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14129459_3076
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 08:29
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2025

Qualité de connexion internet à L aiguillon sur mer (Vendée 85)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à L aiguillon sur mer

Maison à l'Aiguillon-la-Presqu'Ile
Maison spacieuse avec 3 chambres et vaste salon/séjour, alliant confort et praticité, avec deux garages. Idéal pour une famille ou un projet locatif sur une parcelle de plus de 900m².

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île maison aux beaux volumes située dans un quartier calme ! Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle, de 3 chambres, d'un WC, d'un vaste salon/séjour lumineux. Côté extérieur, retrouvez d'un côté, un garage attenant très pratique et de l'autre côté, un grand garage de 44m², également attenant, comprenant à l'étage, un pallier, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qu'il est possible de louer en location saisonnière, le tout sur une parcelle de plus de 900m² ! Réf. : 3076 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat général : Moyen
Surface terrain : 914
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 3103

Précision localisation : bleu et rouge

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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