Vente Maison 6 pièces 174 m² La frette (38260)

À VENDRE en exclusivité avec Barbara PINTO BSK Immobilier

une ancienne grange rénovée avec prestations modernes – 5 chambres - 174 m² – La Frette

Vous cherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique grange entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d' une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière donnant sur la terrasse.

Vous trouverez également :

Une belle suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau (douche)

un cellier / buanderie

Un WC séparé

À l'étage :

4 chambres avec placards intégrés (12 à 13 m² chacune)

Une salle de bains

Un WC séparé

Confort moderne :

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux

Extérieur agréable :

Sur une parcelle d'environ 676 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur avec une piscine récente de 9 x 3 m, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Situation :

Située à La Frette, dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités :

À proximité de Voiron et Bourgoin-Jallieu

Gare la plus proche : Rives

Accès rapide à l'autoroute A48

Environ 35 minutes de Grenoble

Environ 1 heure de Lyon

Les + :

Façade en cours de réfection

Assainissement au tout-à-l'égout

Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

Bien rare, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir sur la maison principale

Bonus :

La propriété comprend également une seconde maison d'environ 100 m², située en face de la grange.

Idéal pour :

Atelier ou activité professionnelle / Location courte durée / Investissement locatif

Cette seconde maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de rénovation.

La photo de l'extérieur de la façade de la maison a été modifiée par l'IA car il y a des échafaudages actuellement.

Un bien complet, moderne et plein de potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 331898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 360 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BARBARA PINTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant