Vente Maison 6 pièces 142 m² Champs sur marne (77420)

Maison familiale rare de 140m² avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis. Profitez d'un sous-sol total, d'une cuisine équipée récemment rénovée et d'un quartier calme, idéale pour les familles. À visiter sans tarder.

Coup de cœur assuré, bien RARE à la vente, PROCHE des écoles, transport et commerces.

Venez découvrir cette maison familiale cinq chambres de 140m² au sol environ avec sous-sol total surélevé et avec son magnifique jardin sans vis-à-vis.

Elle vous ouvre ses portes au rez-de-jardin sur le sous-sol total comprenant une entrée avec placard, un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine d'été.

A l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée et récemment rénovée donnant accès à une belle terrasse et au jardin par un escalier extérieur, de deux chambres, une salle de bain et wc séparé.

Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc.

Vous serez séduit par cette maison au calme et dans un secteur recherché.

+++ panneaux photovoltaïques (revente d'environ 1000€/an) +++ possibilité de garer plusieurs véhicules +++ poêle à bois 2015 +++ quartier calme et résidentiel +++ cabanon de jardin +++ pompe de relevage avec réserve de 1000 litres +++ proche bord de Marne....

Idéal pour une famille. A visiter au plus vite

Cette annonce référence 336879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 03/02/2025

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN DENEVERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant