Vente Maison 5 pièces 150 m² Carces (83570)

Découvrez cette maison de village au c?ur de Carcès, offrant charme et confort avec 150 m² habitables. Profitez d'un grand salon, 3 chambres et d'un jardin rare en plein centre. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la nature.

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités.

(grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..)

Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village.

Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale.

En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité.

Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités,

(stockage, atelier, projet d'aménagement…).

Dès l'entrée, on découvre un vastesalon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée,

La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants.

Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité.

Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée.

Les atouts de la maison :

Climatisation réversible.

Poêle à bois.

Radiateurs économiques à faible consommation énergétique.

DPE B : faible consommation énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village !

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel.

Coup de cœur assuré.

Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EL HASANIA SAIDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant