Description T6 à Saint martin de saint maixent
Authentique bergerie rénovée avec studio indépendant – Un havre de paix à la campagne
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.
La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.
Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.
Les points forts :
Ancienne bergerie de caractère
Studio indépendant
Environnement calme et naturel
Charme de l'ancien préservé
Potentiel locatif ou professionnel
Terrain agréable en pleine campagne
Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel - Réf.954256
Nom du négociateur : LEDUCQ Carla
Précision localisation : Gentray
Prix net vendeur : 215000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 133m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 745 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931863681
- Mise à jour 04/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 905 €
3 minQualité de connexion internet à Saint martin de saint maixent (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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