Vente Maison 6 pièces 128 m² Allogny (18110)

Cet immeuble à Allogny offre 2 logements distincts, parfaits pour un investissement locatif. Chaque T3 possède des éléments pratiques, avec un terrain de 260m² et un garage, le tout à rénover pour libérer son potentiel.

C'est sur la commune d'Allogny que vous trouverez cette immeuble de

rapport comprenant 2 Lots. Ancienne maison redécoupé pour

proposer deux T3 avec entrée indépendante. Peut être réaménager en maison individuel

.

Le premier logement a une surface de 60,45m² comprenant :

- une cuisine

- un salon/salle à manger

- Deux chambres

- une salle d'eau avec toilette

Le second logement a une surface de 68m² comprenant :

- Une cuisine

- Une salle de d'eau

- Wc

- un salon

- 2 chambres

- comble aménageable

- un terrain de 260m²

- un garage de 17m²

Toute les fenêtres sont en Pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un

rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au

tout à l'égout.

-compteurs d'eau individuels

Vous recherchez un investissement locatif sur Allogny ?

Contactez moi?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

87 000 euros Honoraire à la charge vendeur

Bien Non soumis au DPE !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POLANO Romain

Honoraires à la charge du Vendeur