Vente Maison 3 pièces 67 m² Saint christophe en oi... (38520)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose en exclusivité, cette belle maison vous offrant un véritable havre de paix au coeur de la Vallée de la Bérarde, nichée en pleine nature dans le hameau Les Etages. Dépaysement assuré dans un environnement préservé, idéal pour les amoureux de calme, de montagne et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'un atelier d'environ 26 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur espace créatif.

A l'étage, laissez-vous séduire par une chaleureuse pièce de vie esprit chalet, avec cuisine ouverte, salon convivial et magnifique charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.

Cette pièce donne accès à une splendide terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les massifs environnants et leurs paysages vertigineux.

Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité !

Prix : 180 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : G GES : C

Estimation des coûts annuels : entre 2540 euros et 3480 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Nom du négociateur : ABONNENC Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur