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Saintes (17100) - Maison - 7 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992787358462
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Vente Maison 7 pièces 147 m² Saintes (17100)

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Vente Maison Maison Saintes
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8 photos disponibles 

Description T7 à Saintes

Maison
Découvrez cette maison spacieuse à Saintes, idéale pour une famille. Profitez d'un cadre paisible avec 4 chambres, une cuisine équipée et un jardin avec chalet en bois. Un confort absolu à deux pas des commodités.

En exclusivité, située à Saintes Magesy , cette charmante maison de 147 m² est implantée sur un terrain de 709 m² entièrement clos. Profitant d'un emplacement idéal, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de la ville. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, et des espaces verts propices aux balades en famille.

Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouvert sur une terrasse de 17 m2 avec store banne, un bureau ou chambre, une salle d'eau, et un cellier. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un WC offrent confort et intimité. Le bien est agrémenté d'un garage avec galetas et une place de stationnement. d'un jardin avec un chalet en bois pour le jardinage, chauffage électrique avec climatisation, tout-à-l'égout, double vitrage. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Surface terrain : 709 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 709 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 204608_1306
    • Mise à jour 18/07/2026 à 20:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 031 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 031 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Martine GELINAUD 

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    349 000 €
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    Martine GELINAUD 

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