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Cusset (03300) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992787359833
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Cusset (03300)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Cusset Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Cusset
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Cusset
14 photos disponibles 

Description T4 à Cusset

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison individuelle de 108m² à Cusset offre de beaux espaces de vie et un jardin propice à la détente. Avec 2 chambres, un bureau et un double garage, elle présente un beau potentiel après quelques travaux. Un cadre de vie paisible vous attend.

iad France - Hugues Neury vous propose: Charmante Maison de 108m² avec terrain de 1979 m2 et Garage à Cusset
Cette charmante maison individuelle de 108m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie.

La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.

Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix.

Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries.

Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble.

Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.31
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2018314
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cusset (Allier 03)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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