Vente Maison 6 pièces 140 m² Champigny-sur-marne (94500)

Cette maison familiale à Champigny-sur-Marne offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste sous-sol et un double garage, le tout à 5 minutes du futur métro et des commodités. Un cadre de vie parfait pour votre famille.

iad France - Caroline Cornu vous propose: À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec suite parentale, sous-sol et double garage, située dans un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie, il dispose d'une grande pièce idéale pour le télétravail par exemple.

À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien et offrent un confort de stationnement rare sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts du bien :
4 chambres dont une suite parentale
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Salon avec cheminée
Sous-sol avec espace de rangement et atelier
Double garage
Secteur résidentiel recherché

À proximité immédiate :
• Écoles à 3 min à pied
• Commerces et arrêts de bus à 5 min à pied
• Future station du Grand Paris Express (ligne 15) à 5 min à pied

TF : 1202 €

Rare sur le secteur, cette maison réunit confort, praticité et accessibilité pour une vie de famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Taxe foncière : 1202,00 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 392
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non