Vente Maison 5 pièces 168 m² Chevannes (45210)

Charmante longère rénovée de 168 m² à Chevannes, alliant cachet et confort moderne. Profitez d'un séjour chaleureux, de 3 chambres et d'un terrain clos de 768 m², dans un environnement calme à proximité des commerces et écoles.

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante longère ancienne entièrement rénovée d'environ 168 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme.

La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi que 3 chambres, dont une de plain-pied. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage avec wc séparés, et d'une buanderie.

Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'un portail électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 768 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance attenante d'environ 22 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 25 m² complètent ce bien plein de charme.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Ferrières-en-Gâtinais, offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles et collège (car scolaire).

Une maison de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 768
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non