Vente Maison 7 pièces 149 m² Saint-herblain (44800)

Découvrez cette maison spacieuse avec un vaste séjour de 60 m2, cheminées et 4 chambres. Située à proximité du parc de la Chézine, elle offre un beau potentiel après quelques travaux.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: Saint-Herblain- Thébaudières/ Chézine. À proximité des commerces, écoles, transports et du parc de la Chézine, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), d'un espace de vie d'environ 60 m2 composé d'un séjour prolongé par un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin. Un bureau et un wc complètent ce niveau.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Un garage et une dépendance complètent ce bien.
Cette maison offre un beau potentiel et pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux d'amélioration.
Les atouts :
- Chaudière gaz neuve (avril 2026)
- Espace de vie d'environ 60m2
- Cheminée
- Proximité du parc de la Chézine
-Stationnements
- Classement énergétique D.
Une belle opportunité dans un secteur apprécié.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 373
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non