Vente Maison 6 pièces 139 m² Lacanau (33680)

Maison spacieuse à rénover à Lacanau, offrant un grand jardin et un double garage. Avec un salon et cuisine ouverte de 46m², 4 chambres et un potentiel remarquable, c'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et amoureux de décoration.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Grande maison à rénover avec jardin et garage à Lacanau - Marina de Talaris!

Située dans la ville balnéaire de Lacanau, dans un domaine privé et préservé, cette spacieuse maison individuelle de 139m² environ nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre un grand terrain de plus de 1000m², idéal pour les amoureux de la nature et du plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 46m2, 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une véranda ouvrant sur la verdure. A l'étage, une mezzanine peut être divisée en deux chambres, et dispose d'une salle d'eau avec WC. Un grand double garage est également présent pour abriter deux véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité, idéal pour le matériel de sport et de plage!

L'extérieur de la propriété comprend un jardin verdoyant parfait pour créer un jardin d'agrément ou potager. Un espace de parking est également prévu pour simplifier vos déplacements au quotidien.

Offrant un excellent potentiel de rénovation, cette maison à Lacanau est idéale pour les bricoleurs et passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 485 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui