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Saint-Michel-de-Castelnau (33840) - Maison - 5 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787361602

Vente Maison 5 pièces 91 m² Saint-michel-de-castelnau (33840)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Saint-michel-de-castelnau
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10 photos disponibles 

Description T5 à Saint-michel-de-castelnau

Vente Maison/villa 5 pièces
Découvrez cette maison de charme avec un vaste terrain de 1557 m² à Saint-Michel-de-Castelnau. Profitez d'un cadre paisible, de 3 chambres lumineuses et d'un espace de vie convivial. Une véritable opportunité à visiter !

iad France - Anthony Remy vous propose: Une Maison de Charme avec Vaste Terrain à Saint-Michel-de-Castelnau

Nous vous présentons une charmante maison individuelle située à Saint-Michel-de-Castelnau, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2006, cette maison de 91.5 m² bénéficie d'un vaste terrain de 1557m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses offrant chacune un espace confortable pour se relaxer. Un coin cuisine ouvert, non équipé, offre la possibilité de créer des plats délicieux tout en restant connecté avec les invités. La salle à manger spacieuse constitue un lieu parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison est en bon état, signe de soin et d'entretien réguliers. L'exposition sud procure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements de confort incluent la fibre optique pour rester connecté, une cheminée pour des soirées cosy, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine.

Attenant et communiquant avec à la maison, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain vaste offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, des espaces de détente ou des jeux en plein air.

Cette maison est une véritable perle offrant un cadre de vie idyllique, la tranquillité de la campagne et le confort d'un intérieur chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.5
- Superficie terrain : 1557
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 1557 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2040465
    • Mise à jour 09/07/2026 à 14:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-michel-de-castelnau (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Anthony Remy 

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