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Rochefort (17300) - Maison - 7 pièce(s) - 291 m² - Vente - Réf. 992787365880
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Vente Maison 7 pièces 291 m² Rochefort (17300)

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Vente Maison HYPER CENTRE ROCHEFORT ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Rochefort
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Vente Maison HYPER CENTRE ROCHEFORT ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Rochefort
Vente Maison HYPER CENTRE ROCHEFORT ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Rochefort
12 photos disponibles 

Description T7 à Rochefort

HYPER CENTRE ROCHEFORT ? FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Magnifique ensemble immobilier de caractère en plein c?ur de Rochefort. Avec ses volumes généreux et sa cour intérieure atypique, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités d'exploitation. Dossier sur demande.

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, cet ensemble immobilier de caractère actuellement aménagé en grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Ses généreux volumes, sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant le charme de l'existant. Vous apprécierez également son vaste garage ainsi que sa cour intérieure atypique, véritable atout en centre-ville. Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de belles demeures à réinventer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rochefortais. Dossier et visite sur demande auprès de votre agence L'ADRESSE Rochefort

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 54.67
Surface terrain : 159
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4341

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 291m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 159 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13684239_ROC4341AR
    • Mise à jour 23/07/2026 à 08:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    336 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    106 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    336 kWh/m² an
    Émissions
    106 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    457 Avis

    L'ADRESSE AGENCE GTI

    Accueil

    94%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7993

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    465 025 €
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    L'ADRESSE AGENCE GTI - Rochefort

    L'ADRESSE AGENCE GTI

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