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Challans (85300) - Maison - 5 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992787367425
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Vente Maison 5 pièces 164 m² Challans (85300)

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Vente Maison CHALLANS - Maison 4 chambres Challans Exclusivité
Vente Maison CHALLANS - Maison 4 chambres Challans
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Vente Maison CHALLANS - Maison 4 chambres Challans
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12 photos disponibles 

Description T5 à Challans

CHALLANS - Maison 4 chambres
Cette maison récente de 164 m², avec son extension de 2020, se distingue par ses beaux volumes et son cadre paisible. Bénéficiez d'une suite parentale et d'un grand terrain clos, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Au calme d'un hameau, et à 5 minutes des commerces, très beaux volumes pour cette maison récente aux superbes prestations. Avec 164 m² habitables, elle offre une entrée avec placards, grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, lingerie, garage attenant et atelier. Terrain clos et paysagé de 2274 m², avec terrasse exposée Ouest, et aucun vis à vis. Construction de qualité et environnement rare, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 50
Surface terrain : 2274
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5568

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 164m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2274 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60684403_5568MB
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    39 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    39 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Challans (Vendée 85)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Challans

    Agence immobilière à Challans (85300)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    526 Avis

    AJP Immobilier Challans

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3559

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Challans - Challans
       
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    468 000 €
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    AJP Immobilier Challans - Challans

    AJP Immobilier Challans

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