Vente Maison 5 pièces 110 m² Coueron (44220)

Cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie chaleureuse, un jardin sans vis-à-vis et un garage double. Aucun travaux à prévoir, cette maison coup de c?ur allie charme et confort moderne.

SAUTRON en seulement 5 minutes : Maison de charme des années 1900 en pierres d'une superficie de 110m². Edifiée sur une parcelle de 1010 m² arborée Elle offre une vie de plain-pied : une jolie entrée ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granules, cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé SUD, une buanderie, toilettes indépendants Une chambre avec sa salle de bains complète le RDC. A l' étage une vaste mezzanine distribue un bureau, une chambre de 12 m² avec rangements, un couloir mène à une deuxième chambre de 11 m², une salle d'eau, WC. Un garage double de 28 m² avec portes motorisées de 2023. On profite d'un beau jardin sans vis à vis avec terrasse, exposé EST/SUD/OUEST. Assainissement conforme. Maison sans travaux à prévoir, diagnostic de performance énergétique performant. Maison coup de coeur, offrant de belles prestations et beaucoup de cachet Référence 1291SN. Honoraires agence 4% à la charge des acquéreurs (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 1010
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1460 euros
Disponible immédiatement