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Lacanau (33680) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992787367686
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Lacanau (33680)

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Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau Exclusivité
Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau
Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau
Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau
Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau
Vente Maison Maison Lac le Moutchic Lacanau
12 photos disponibles 

Description T5 à Lacanau

Maison Lac le Moutchic
EXCLUSIVITE pour cette maison de type T4 située en 1ère ligne du lac de Lacanau composée, en RDC, d'une entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, coin repas, 1 chambre, salle d'eau, WC et à l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, mezzanine. Garage attenant de 15m². Accès direct au lac. Beau potentiel à rafraichir. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 308
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1714

Précision localisation : LAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 515000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1250 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 308 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60751216_344
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Eurocean Lacanau

    Agence immobilière à Lacanau (33680)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    223 Avis

    AJP Eurocean Lacanau

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8116

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    540 000 €
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    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau

    AJP Eurocean Lacanau

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