Vente Maison 4 pièces 96 m² Saint-gaudens (31800)

Profitez d'une maison de plain-pied avec un DPE B, garantissant confort et économies. Agréable pièce de vie de 35 m², véranda lumineuse, 3 chambres, garage de 36 m², le tout sur un terrain clos et arboré.

EXCLUSIVITÉ -Entre St-Gaudens et Aspet
- MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DPE B
- Terrain arboré
- Garage 36 m²
Rare sur le marché ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage de confort et d'économies au quotidien.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend 3 chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine avec chaufferie ainsi qu'un grand garage attenant de 36 m² avec portail électrique complètent l'ensemble.
Terrasse extérieure et 2 abri jardin : 11 et 13 m².
Les atouts du bien :

- Isolation des combles récente

- Double vitrage

- Volets roulants électriques avec commande centralisée

- Maison de plain-pied

- Terrain clos et arboré

- Véranda

- Grand garage de 36 m²

- Environnement calme
Une maison confortable, économe en énergie et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet de retraite, dans un environnement agréable à proximité des commodités et de la nature environnante.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222651NB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON