Vente Maison 8 pièces 200 m² Moulidars (16290)

Maison avec permis de construire accepté pour deux logements de 100 m² chacun. Idéale pour investisseurs, le projet offre un fort potentiel de revenus locatifs et de valorisation après travaux.

Située sur la commune de Moulidars, à seulement quelques minutes de Jarnac et de la N141, cette maison d'environ 200 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Le bien bénéficie d'un permis de construire accepté pour la création de deux logements indépendants d'environ 100 m² chacun.

Le projet prévoit pour chaque logement :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte sur le séjour/salon

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les atouts :

Permis de construire accepté

Gros œuvre en bon état

Deux logements familiaux de 100 m² chacun

Revenus locatifs estimés à 800 € par logement, soit environ 1 600 € par mois

Taxe foncière de seulement 1 167 €

Fort potentiel de valorisation après travaux

Travaux à prévoir :

Électricité

Plomberie

Cloisons intérieures

Peintures et finitions

Assainissement individuel

Terrain: 436m2

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de rénovation avec rentabilité locative, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ContactezJessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) (réf. 609521 )

Nom du négociateur : PERINET Jessica

Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant