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Lespignan (34710) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992787376617
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Vente Maison 4 pièces 110 m² Lespignan (34710)

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Vente Maison Maison neuve 4 pièces Lespignan
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Vente Maison Maison neuve 4 pièces Lespignan
Vente Maison Maison neuve 4 pièces Lespignan
12 photos disponibles 

Description T4 à Lespignan

Maison neuve 4 pièces
Découvrez cette villa contemporaine de 2025 à Lespignan, offrant un vaste espace de vie de 60 m², 3 chambres et un garage. Idéalement exposée plein sud, elle vous permet de personnaliser l'extérieur à votre goût.

Sur la commune de Lespignan, découvrez cette villa contemporaine construite en 2025 (sous garantie décennale) , implantée sur une parcelle de 350 m² exposée plein sud.

Vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 60 m², lumineux et ouvert, avec séjour et cuisine.


La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations : climatisation gainable sur toute la maison, volets roulants électriques, matériaux récents et confort moderne.

L'extérieur reste à aménager selon vos envies, vous offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie sur mesure.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Charlène GRAU inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222254CG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 222254CG
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    36 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    36 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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