Vente Maison 4 pièces 75 m² Bully-les-mines (62160)

Cette maison semi individuelle des années 50 offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre calme, avec jardin clos de plus de 400 m². Idéale pour les familles, elle dispose d'un garage motorisé et de nombreuses commodités à proximité.

Maison semi individuelle avec jardin, garage et portail motorisé – Bully-les-Mines

Située dans un secteur calme de Bully-les-Mines, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi individuelle des années 50 , bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 400 m², sans vis-à-vis.

D'une surface habitable d'environ 76 m² (104 m² de surface utile), cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une belle pièce de vie ouverte d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par

- une cuisine de 9 m².

Le couloir dessert également :

- une salle de bains

- un WC indépendant.

- Une cave saine complète ce niveau et permet d'accueillir la chaudière ainsi qu'un espace de stockage appréciable

.À l'étage, le palier distribue :

- Deux chambres( dont 1 de 15 m2 avec dressing )

- Un bureau idéal pour le télétravail

Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 30 m², équipée d'un store banne , ainsi qu'au jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.

Les extérieurs proposent également :

- Un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée,

- Un carport pratique pour le barbecue

- Un abri de jardin

- Un portail électrique,

- Un portillon indépendant

.Les atouts :

- Terrain de plus de 400 m² entièrement clôturé

- Aucun vis-à-vis

- Stationnement privatif dans la propriété

- Garage avec porte motorisée

- Volets roulants électriques (2020)

- Chaudière récente (2019)

- Porte d'entrée en PVC ( 2025)

- Salle de bains (2021)

- Cave saine

- Proximité de toutes les commodités

Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un extérieur agréable dans un environnement pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 289 490 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2085

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON