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Vente maison de prestige 5 pièces 134 m² Cagnes-sur-mer (06800)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM322-SUNIMMOBILIA
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 14:40
C
Classe Énergie
207 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cagnes-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cagnes-sur-mer

A vendre sur la Côte d'Azur, jolie maison provencale mitoyenne
Maison familiale de 134m² avec vue mer, position dominante et exposition sud-ouest. Grand séjour lumineux, 4 chambres, piscine et terrain de pétanque sur 990m². Idéale pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.

Sous compromis : CAGNES SUR MER
- Découvrez cette charmante maison familiale de 134m² située dans un quartier prisé et résidentiel sur les hauteurs de Cagnes sur Mer.
Cette maison familiale en excellent état, au calme est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST.
La villa offre une vue dégagée sur la mer, village de Cagnes et collines.

La maison mitoyenne d'un côté se compose d'une entrée, un séjour de 43m², une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage nous retrouvons une chambre avec son balcon vue mer, trois chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et un WC séparé.

Sur un terrain d'environ 990m², la maison propose une grande terrasse exposé OUEST permettant de profiter de la vue mer, une piscine, un terrain de pétanque, un garage et places de stationnements au sein de la propriété.

Prix : 699 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sun Immobilia : Thomas CEGONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848303715
RCP SPVIE
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4344

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.