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Vente Maison 4 pièces 115 m² Brax (47310)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1665681_33307
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 15:05
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brax (Lot-et-Garonne 47)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brax

Le confort du plain-pied dans un environnement paisible et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités
Maison de plain-pied à Brax, offrant 3 chambres, dont 2 avec dressing et une vaste cuisine équipée. Idéale pour famille, elle propose confort et tranquillité au sein d'un quartier calme et à proximité des commodités.

Maison de plain-pied de 115 m², sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme, proche de toutes les commodités avec ramassage scolaire.

Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale.

Les atouts :

Plain-pied pratique et accessible
Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée
3 chambres confortables
2 dressings• Salle de bain
Quartier calme et agréable • Proximité commerces, écoles et services
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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