Vente Maison 5 pièces 94 m² Montceau-les-mines (71300)

Rare sur le secteur !

À Montceau-les-Mines (71300), dans le quartier recherché de Bellevue, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial intergénérationnel, hébergement de proches ou investissement locatif.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services et équipements sportifs, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.

La première habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles, déjà équipés de fenêtres de toit type Velux et divisés en deux espaces, offrent un beau potentiel d'aménagement. Il ne reste plus qu'à les personnaliser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La seconde habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d'un WC avec lavabo. Un dégagement/palier permet également d'accéder à un balcon relié directement au terrain par un escalier extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un vaste terrain clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un puits équipé d'une pompe constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Plusieurs dépendances, deux garages et deux caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement.

Un bien rare, offrant espace, modularité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Surface terrain : 1296 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON