Vente Maison 5 pièces 117 m² Lalacelle (61320)

**Maison 5 pièces avec dépendances, garages et fort potentiel d'aménagement**

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans une des dépendances.

La maison dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d'espaces de vie lumineux et d'équipements de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, radiateurs en pierre réfractaire pour un chauffage performant et confortable, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent de 3 ans.

Vous apprécierez également ses accès pratiques avec deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'importantes dépendances :

* Deux garages avec portes motorisées,
* Un hangar semi fermé d'environ 40 m²,
* Une grande dépendance aménageable comprenant une cave à vin, idéale pour créer un logement indépendant.

La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775

Surface terrain : 1538 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON