Vente Maison 5 pièces 137 m² Cahors (46000)

Beau potentiel pour cette maison de 144 m² avec séjour lumineux et plafond cathédral. Profitez de sa terrasse sur jardin, d'un grand garage et d'une piscine à créer, le tout sur un terrain de 2 619 m².

Cahors à 15 Minutes, belle maison offrant 144 m² habitables pour une surface totale de 290 m², implantée sur un terrain de 2 619 m².

Ce bien se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sublimé par un plafond cathédral qui apporte volume et caractère. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur l'arrière du jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'un grand garage de 57 m² ainsi que de nombreuses caves spacieuses, offrant un fort potentiel de rangement.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres nécessitant une rénovation complète. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2023, un atout non négligeable. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une cheminée ouverte et un poêle à charbon pouvant être remplacé par un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires : 7%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement