Vente Maison 3 pièces 88 m² Châteaubriant (44110)

Maison chargée d'histoire à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement. Située au c?ur du quartier historique, elle propose des espaces modulables sur quatre niveaux, à personnaliser selon vos projets. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Châteaubriant
- Belle opportunité à saisir, au coeur du quartier historique, proche de la Maison de L'Ange.
Découvrez cette charmante maison à rénover, de 87 m² ( 105m2 surface au sol), chargée
d'histoire, idéalement située en hypercentre.
Cette maison répartie sur quatre niveaux, se compose:
Au Rez de chaussée, une entrée, un bureau, un salle d'eau puis un wc séparé
Au 1er étage, une belle pièce de vie de 30m2
Au 2ème étage, une chambre de de 18m2
Au sous-sol, une cave de 17m2
La localisation idéale, offre un accès facilité aux commodités et aux transports en commun, pour
vos déplacements quotidiens
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison incarne une belle opportunité
pour personnaliser votre cadre de vie tout en investissant dans un bien au fort potentiel
historique.
Un projet inspirant pour les passionnés d'immobilier désireux de redonner vie à un
espace chargé d'histoire ( possibilité de créer 3 studios; changement de destination du bien à prévoir).
Idéal pour les projets d'investissement, ou de résidence principale
Ce projet vous tente, alors contactez moi pour de plus amples renseignements

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222498IV

Précision localisation : 10946

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7400 %
Bien En copropriété : NON