Vente Maison 4 pièces 99 m² Vernantes (49390)

Située à quelques kilomètres de Vernantes, elle est proche de toutes commodités (maison de santé, pharmacie, coiffeur, boulangerie, supermarché et sa station essence, multi-accueil, point relais colis, vétérinaire, écoles, etc.).
Elle dispose de :
- 3 chambres : 10,40² - 10,86² et 12,95²
- Un grand séjour de 54,28 m² avec deux grandes baies vitrées
- Une salle de bain et d'une toilette séparée
- Un garage et un cellier 22,63²
- Une terrasse de 25m ²
- Un terrain de 940m² aménageable
- Menuiserie en alu avec volet électrique
- Une pompe à chaleur
Vous vous trouverez à :
- 15 minutes de Bourgueil et de Longué
- 20 minutes de la gare de Saumur
- 25 minutes de Baugé et de Beaufort
- à proximité de deux gares de péage autoroute accès TOURS et ANGERS (15 et 19 minutes).
Taxe foncière de 727 euros en 2025
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2021
Consommation énergie primaire : 4214,43 kWh/an
Consommation énergie finale : 1633,5 kWh/an
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 euros et 1000 euros pour l'année 2023-2024.