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Millau (12100) - Maison - 7 pièce(s) - 171 m² - Vente - Réf. 992787395145
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Vente Maison 7 pièces 171 m² Millau (12100)

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Vente Maison Maison T7 avec piscine Millau
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Vente Maison Maison T7 avec piscine Millau
Vente Maison Maison T7 avec piscine Millau
Vente Maison Maison T7 avec piscine Millau
17 photos disponibles 

Description T7 à Millau

Maison T7 avec piscine
Cette maison sur les hauteurs offre une vue imprenable et un grand séjour lumineux de plus de 50 m². Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec accès à la piscine, elle combine confort et tranquillité à proximité des commodités.

Située sur les hauteurs de Millau, cette charmante maison offre une vue imprenable sur les causses environnants.
Profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Cette belle propriété comprend une maison de 171 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 490 m².

Dotée d'un grand séjour/cusine lumineux de plus de 50m² avec insert bois, coin bureau et accès direct à un balcon, cette pièce offre un espace de vie très agréable.

Profitez de 6 chambres de 10 à 15m² dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage au gaz et deux panneaux solaires pour l'eau.

Son exposition sud offre une luminosité optimale, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844

Surface terrain : 490 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 171m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 1664372_22245
    • Mise à jour 05/07/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 666 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 666 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Millau (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurine CURIE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    425 000 €
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