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Lunel (34400) - Maison - 6 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992787395192
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Vente Maison 6 pièces 169 m² Lunel (34400)

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Vente Maison LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques Lunel
Vente Maison LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques Lunel
Vente Maison LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques Lunel
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Vente Maison LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques Lunel
Vente Maison LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques Lunel
14 photos disponibles 

Description T6 à Lunel

LUNEL villa 169m2, piscine forage photovoltaïques
Maison spacieuse à Lunel avec deux logements. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, piscine chauffée, salle de sport, et très grande terrasse. Idéal pour un projet d'investissement ou une grande famille. Prix : 480 000 €

A Lunel, dans un quartier résidentiel d'où vous pouvez tout faire à pied, je vous propose une maison composée de deux logements.

Le rez-de-chaussée de 112m2 distribue une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine et sa buanderie, une véranda et un WC. Deux chambres dont une de 18m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage l'appartement avec accès extérieur propose une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur la terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur offre une piscine chauffée (8,5 par 4) avec abri rétractable motorisé, salle de sport avec douche et sauna, garage et très grande terrasse.

Prestations : Portail électrique, visiophone, climatisation réversible, chauffage gaz, panneaux solaires, forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899

Surface terrain : 549 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 169m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 549 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1668422_18704
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Muriel CHEN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    465 000 €
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