Vente Maison 3 pièces 74 m² Flotte (17630)

Maison d?habitation rénovée à La Flotte, à proximité du port et des plages. Avec 73,85 m², elle offre un séjour, une salle à manger, 2 chambres et est en classe énergie B. Première offre à 370 000€, visites sur rendez-vous.

L'office notarial SELARL ATLANTIQUE NOTAIRES ROCHELAIS, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1bis Rue Noel Remigereau 17630 LA FLOTTE
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LA FLOTTE (17630) – 1bis, rue Noel Remigereau
MAISON D'HABITATION – LIBRE ET RENOVEE.

Au cœur de l'Île de Ré, à proximité du port, des commerces et des plages.

Classe énergie : B. Classe climat : A.
Dépenses estimées : 730 €

La maison de 73,85 m², est élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage et se compose de :
Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier, WC.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Le tout sur un terrain cadastré Section AB n°528 pour 58 m².

Construction en murs de pierres de taille.
Menuiseries double vitrage
Chauffage électrique
Eau chaude : ballon électrique à accumulation verticale
Assainissement : conforme
Taxe foncière 2025 : 599 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

1ère offre possible : 350 000€ (honoraires négociation inclus 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Palier des Offres : 5 000 €

Visite sur rendez-vous les lundi 24 août et vendredi 4 septembre à 12h30.

Renseignements : ou

Maître Laure DELVAL – Notaire à LA ROCHELLE (17)

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du
Jeudi 10 septembre 2026 à 12h00 au Vendredi 11 septembre 2026 à 12h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.
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Visites : Visite sur rendez-vous les lundi 24 août et vendredi 4 septembre à 12h30.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 10/09/2026 à 12:00 au 11/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL ATLANTIQUE NOTAIRES ROCHELAIS - Notaires à la Rochelle - N° SIRET : 84419514900019
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Référence : 260733IIRé

Honoraires à la charge de l'acquéreur