Vente Maison 2 pièces 64 m² Blanzaguet saint cybard (16320)

Ce bien adapté à l'aménagement en habitation offre de nombreuses possibilités grâce à sa grange principale spacieuse et son petit bâtiment. Idéal pour un projet de réhabilitation sur un terrain de 600 m2 bien situé.

Cet ensemble de granges en bon état en pierres et maçonnerie, se situe su un terrain de 600 m2.

Il comprend:

-Une grange principale avec une hauteur sous panne faitière qui permet d'envisager un étage ou mezzanine, de 51+ 13 m2, soit +64 m2 au sol

-Un petit bâtiment en appentis adossé à un mur arrière mitoyen, de 22 m2 en rez- de-chaussée et équivalent en étage accessible par une échelle.(faible hauteur utile en rez- de- chaussée, bien pour du rangement)

Classé en U au Plu ce bien est tout à fait adapté pour être aménagé en habitation.

Les réseaux Electricité et Eau sont au pied de bâtiment.

L'assainissement individuel est à créer.

La gare d'Angoulême est à 30 mn de voiture(Paris 1h45/ Bordeaux 50 mn

A 6mn en voiture de Villebois- Lavalette et ses commerces et services

A 20 mn de la zone commerciale, services et clinique de Soyaux Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 609207 )

Nom du négociateur : TRICAUD Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant