Vente Maison 6 pièces 155 m² Marly la ville (95670)

Vous recherchez une maison où chacun pourra profiter de son propre espace ? Cette maison individuelle située à Marly-la-Ville saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le premier niveau accueille un salon-salle à manger spacieux, prolongé par une agréable véranda équipée d'une climatisation réversible. Lumineuse et confortable en toute saison, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, partager de beaux repas ou simplement profiter d'un moment de détente.

Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale bénéficiant de nombreux rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une très grande chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 457 m², offrant un bel espace pour les moments en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.

La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres. Ses volumes et sa lumière naturelle permettent d'envisager la création d'une salle de jeux, d'un espace de travail, d'une salle de sport ou de pièces supplémentaires.

Un second garage vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage.

Le ravalement de la maison a récemment été réalisé.

Idéalement située, la maison permet de rejoindrerapidement l'A1, la N2 et la Francilienne. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et le parc Astérix se trouvent à environ 15 minutes.

Marly-la-Ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreuses activités associatives.

Une maison familiale généreuse, évolutive et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets et une nouvelle histoire !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Cette annonce référence 298581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.

Prix du bien : 366 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARAH NIOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant