Vente Maison 4 pièces 89 m² Emmerin (59320)

Découvrez cette maison semi-individuelle dans un secteur recherché d'Emmerin, offrant 3 chambres, un jardin agréable et un garage. Parfaite pour une famille, elle nécessite uniquement des travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût.

Emmerin – Maison semi-individuelle de 89 m² – 3 chambres, garage et jardin

Située dans un secteur calme et recherché d'Emmerin, à proximité immédiate des écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 89 m² habitables, construite en 1985.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.

L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain, un espace de vie confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage.

3 chambres

Garage

Jardin

Cuisine aménagée

Proche de toutes commodités

Secteur apprécié

La maison est saine et bien entretenue. Aucun gros travaux n'est à prévoir, rafraîchissement et quelques travaux de décoration pour la personnaliser à votre goût.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 337049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE CROP (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48180918400049.

Prix du bien : 244 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 232 400,00 €

Honoraires TTC : 4,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE CROP

Prix net vendeur : 232400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant