Vente Maison 5 pièces 107 m² Belves (24170)

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain.

Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat.

Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage.

Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement.

Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2.

Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),....

Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )

* Les 4 dernières photos sont non contractuelles

Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026

Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 )

Taxe Foncière 2025 = 797 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat simple n° 249 973

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Eric Ravaux -EI - BSK Immobilier

Pays de Belvès et ses environs

P : 06 22 76 35 44

E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com

Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 141 750,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 369 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ÉRIC RAVAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant