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Monnai (61470) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787401466

Vente Maison 4 pièces 83 m² Monnai (61470)

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Vente Maison Maison de ville ave cour intérieur, jardin et grand garage Monnai
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de ville ave cour intérieur, jardin et grand garage Monnai
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Vente Maison Maison de ville ave cour intérieur, jardin et grand garage Monnai
14 photos disponibles 

Description T4 à Monnai

Maison de ville ave cour intérieur, jardin et grand garage
Profitez du potentiel d?aménagement de cette maison de ville authentique avec beau volume. Son séjour chaleureux, sa cour intérieure et ses 3 chambres en font un cadre idéal pour une famille ou un premier achat.

 
Située dans un village agréable, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A28, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, ainsi qu'une porte vitrée ouvrant sur une agréable cour intérieure. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage, entièrement exploitable, offre la possibilité d'aménager une belle chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment de stockage, suivi d'un jardin agréable et d'un grand garage.
Les plus :

Double vitrage
Colombages bien entretenus
Toiture propre
Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un premier achat.
À visiter sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : PAUL-LADROUE Hélène
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 638 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 9348H-5442
    • Mise à jour 06/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

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    CAZIN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Vimoutiers (61120)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    33 Avis

    CAZIN IMMOBILIER

    Accueil général

    92%

    Qualité service

    90%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    90%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12685

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CAZIN IMMOBILIER - Vimoutiers
       
     
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