Vente Maison 3 pièces 52 m² Saint maurice en gourgois (42240)

Angélique LAURENT vous présente à SAINT MAURICE EN GOURGOIS cette maison de village composée de 3 plateaux de 26m² chacun (2 comptés en habitable)

UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES

Profitez de ce bien au coeur du village à proximité de tous les services.

Pour les amoureux de la nature proximité immédiate des sentiers de randonnées, trail...

De gros travaux sont à prévoir. Belle possibilité pour un petit logement charmant.

Vous trouverez en photo une proposition d'aménagement sur le principe d'une Tiny House (projet réalisé par mes soins). Étant conseillère en immobilier et dessinatrice de maisons individuelles, le plan proposé est une étude sérieuse et réfléchie, pensée pour optimiser au mieux les volumes et le potentiel du bien.

Logement à consommation énergétique excessive : G

DPE: classe G : 559KWh/m²/an GES :16 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix : 30 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LAURENT, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 520987439 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 520987439 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAURENT Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur