Vente Maison 4 pièces 129 m² Pontonx-sur-l'adour (40465)

Maison de plain-pied à Pontonx-sur-l'Adour avec un fort potentiel, comprenant une grande cuisine, 3 chambres et un garage. Possible d'augmenter la surface habitable à l'étage. Terrain de 2200m² dans un quartier calme, sans vis-à-vis.

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Maison de Plain-Pied à Pontonx-sur-l'Adour d'une surface habitable de 128m² environ sur un terrain de 2200m². Construite en 1998, avec possibilité d'augmenter la surface habitable de la partie comble avec une belle hauteur et une ouverture existante.
La maison est composée d'une grande cuisine avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon/salle à manger, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, wc séparé, un cellier, un garage attenant.
A l'extérieur, un garage indépendant supplémentaire, le terrain est en partie revêtue d'un enrobé, et clôturé avec 2 accès par un portail.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel sans vis à vis et à 2 minutes de la 2x2 voies.
Gros potentiel pour cette maison avec la possibilité de créer un espace complémentaire à l'étage avec 2 autres chambres , 1 salle d'eau et wc.
Contactez moi pour venir découvrir cette maison .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253605 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11395 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 2200
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 253605 euros
Bien En copropriété : Non