Vente maison de prestige 6 pièces 141 m² Prades-le-lez (34730)

Maison en excellent état à Prades-le-Lez, offrant un agencement en plain-pied. Profitez d'un grand séjour, 5 chambres et d'une terrasse de 90m² avec piscine. Quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités.

iad France - Olivier Mauras vous propose: Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57m2 donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin.
Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité.

La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha.
Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€/an.
Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 1918
- Surface terrasse : 96
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non