Maison familiale avec piscine dans un environnement privilégié
A seulement 10 minutes d'Étampes, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de 128 m² au sol offrant un cadre de vie privilégié, où calme et nature se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et meublée, s'ouvre sur une grande terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Elle se prolonge également par une pratique buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de confort. A l'extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine pour profiter des beaux jours, jardin arboré soigneusement entretenu et décoré avec goût, serre pour les passionnés de jardinage, cabanon de jardin et garage. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Étampes ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 37 Surface terrain : 950 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4399
Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/03/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Villeneuve sur auvers (Essonne 91)
Située en plein centre-ville d'Etampes, l'agence Laforêt accompagne les habitants du secteur depuis plus de 15 ans dans leurs différents projets immobiliers : vente, achat, location et gestion.
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