Vente Maison 4 pièces 89 m² La chapelle-saint-aubin (72650)

Pavillon indépendant de plain-pied avec sous-sol total, au calme dans un lotissement. Ce bien de 89 m2 dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'un jardin agréable. Idéalement situé près des commerces et des transports en commun.

iad France - David VIDALIN vous propose: Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m2 à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m2 close et comprenant :

Une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28m2 avec cheminée insert, cuisine A/E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier.

Au sous-sol, espace de 89m2 composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 68m2, atelier, plus cave et bûcher de 26 m2

A l'extérieur, terrasse de 26 m2 exposée ouest. Store banne. Jardin.

Menuiseries PVC Double vitrage ( 5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre.

A proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie).

Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle).

Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non